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配资门户网代表的已不仅是产业意义

当倒计时牌上的数字一天天减少，第十五届全运会的脚步越来越近，广州的城市脉搏也随着赛事而加速跳动。全民体育赛事的影响力早已突破竞技边界，演变为区域乃至城市发展的强力引擎。

而城市雄心，正从中轴开始。

这正解释了为何新中轴南段工程选择在这一时间节点全面提速。如果说珠江新城代表了广州作为国家中心城市的金融与商务能级，琶洲折射出数字经济的崛起，那么这条广州新中轴，尤其是南段，承载的则是广州迈向“中心型世界城市”的绿色野心。赛事带来的巨大关注度和资源投入，将通过这条中轴的独特魅力，转化为真正的发展“留量”，吸引更多人关注广州、投资广州、留在广州。

如今，新中轴南段工程已全面开工，一场重塑城市格局的更新，正以肉眼可见的速度铺展。在9月19日举办的“新海珠新愿景”高质量发展研讨会上，这条中轴南段的未来图景愈发清晰——全球稀缺的“中轴+湿地”格局、“生态与经济共生”的发展模式正勾勒成型。这条视为“广州城市进化历史转折点”的新中轴，试图开启一种新的城市叙事：在经济功能之外，更强调生态价值、宜居体验与创新氛围的协同共生，从而构建一种更符合未来竞争需求的城市模型。

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以“全球稀缺”走上世界舞台

多维视角看“中轴+湿地”价值重塑

一场“家门口”的顶级赛事，正让广州海珠区迎来城市价值重塑的关键契机。随着第十五届全运会临近，广州新中轴南段建设步入关键节点，海珠正以“世界级城市客厅”为愿景，以6公里的“黄金中轴”，向全球递出的生态答卷。

在广州城市规划勘测设计研究院副总工程师霍子文看来，新中轴线串联了科技产业与高校资源，形成一条18公里的发展廊道，而海珠正处于这条轴线中段的“黄金6公里”，是未来城市南延的核心区域。

他指出，这条轴线“延伸至海珠，代表的已不仅是产业意义，更体现城市与生态的深度融合……它呈现的是生态文明和人文城市理念，是面向世界、人人可享的公共生活场景。4月获批的中轴线南延单元规划，已明确提出，海珠将打造为‘全球活力的城市复合发展中脊’”。

广州加速中轴南拓，背后是清晰的城市发展逻辑。其一，借势十五运会国际窗口机遇，海珠让“城市客厅”面向全国乃至世界亮相；其二，顺应产业升级需求，为数字经济、绿色经济、创意经济打造匹配的空间载体，摆脱传统产业集聚的单一模式；其三，打造差异化竞争优势，打出“中轴+湿地”生态王牌，让湿地从单纯景观配套，转变为嵌入城市核心的绿色基础设施，成为吸引高端产业与人才的“生态磁极”。

不同于纽约、伦敦的中轴，在业内专家看来，广州的“中轴+湿地”模式更具备全球稀缺性。广东省体制改革研究会执行会长彭澎指出：“这不是简单的空间叠加，而是要在湿地保护红线内发展绿色产业，如芯片设计、数字文创等知识密集型业态。”在他看来，“纽约中央公园与曼哈顿代表工业时代的经典，而广州‘中轴+湿地’的叠合，有望定义数字时代的城央生态经济新模式。”

6公里“三生融合”绿脊

构建城央生态高价值圈样本

从生态守护到产业跃迁，从空间重构到生活重塑，这6公里的新中轴南段，正致力成为生产、生活、生态“三生融合”的城央生态圈示范样本。这里既是面向全球的战略布局——依托珠江高质量发展带，优化高端资源集聚，提升经济密度、创新活力与国际化水平；也是扎根现实的功能重塑——让公共空间可看、可玩、可社交，让生态、商业与文化有机嵌入生活肌理，真正实现人与城市的深度共鸣。

新中轴南段三大核心理念此前已进行了官宣：打造“蓝绿共享的活力公共空间”，建设“多元功能复合的宜居社区”，塑造“丰富立体的形态风貌”。霍子文指出，“新中轴南段是广州战略转型的重要载体，将实现与老中轴历史文化、商贸功能及活力创新轴科创制造的错位协同。未来将通过畅流园、文汇创意园等重点地块更新，构建“一侧公园一侧城”的生态高价值发展圈。”海珠区湿地管理局副局长余飞军表示：“目前观测到的鸟类物种数量较十年前大幅增加，未来将开辟更多生态教育线路，让市民共享‘绿色红利’。”

在这一理念推动下，海珠湿地正凭借完整的生态系统与巨大的环境容量，实现生态价值向经济价值、社会价值转化。在产业层面，新中轴湿地板块正崛起为粤港澳大湾区独具特色的“湿地畔硅谷”。区别于传统高密度产业区，这里摒弃了珠江新城的摩天楼群模式，转向低密度、高绿容、生态化的科创空间，精准聚焦“环境敏感型”未来产业，如低碳科技、生态金融等。目前，一批半导体设计企业和低空经济相关项目已落户，“湿地畔硅谷”的发展愿景正逐步清晰。

与此同时，文商旅融合创新全面提速。随着东风村、三滘村等城中村改造进入实施阶段，中轴沿线正加速建设“文商旅融合样板区”“国际消费标杆区”和“数字经济示范区”。广州合利创兴集团酒管事业部总经理陈培才透露，海珠悦榕庄已正式落址湿地畔，未来将与海珠湖同创汇、大塘TOD等项目连片开发，形成滨水商业旗舰集群与高端酒店群，塑造以“低碳消费、生态体验、文化创意”为特色的商圈新范式。

“中轴人生”答案

进退皆从容的绿色生活

真正的城市更新，从来不只是盖楼引企，而是让“梦想”有栖身之所，让“生活”有安放之地。新中轴的意义，正是为创新者找到“留下来”的理由。中海大境，正以“中轴绿色人生”的理念，回应这场城市变革。

项目以“进则繁华，退则秘境”的稀缺禀赋，精准契合高净值人群向“从快到慢、从外到内、从效率到感受”的生活方式转向。项目与珠江新城直线距离约3公里，都会繁华举步即达；毗邻1100万㎡海珠国家湿地公园，推窗即享全球级生态绿肺。约4万㎡滨水商业区以低密度盒子建筑群巧妙布局，串联滨水步道与景观桥，不仅构建了一条生态归家路径，更是一场由身至心的优雅过渡。

这份与业主的“生活共识”，还延伸至圈层共鸣与精神归属的打造。过去一年中，项目已成功举办100多场高品质跨界社群活动，如湿地亲子耕种、许鸿飞雕塑艺术展、绿洲主题派对等，凝聚超过18000名社群成员，其中包括7500个千万资产家庭，逐步构建起一个具有纯粹圈层的绿洲社群生态。

作为明年交付的准现楼，中海大境将未来生活完整呈现：会所、空间动线皆已实景兑现，园林实景示范区预计将于国庆黄金周正式对外开放。业主可提前漫步园林，于会所中感受光影静谧，让理想生活真正有了“心理落点”。项目整体规划建面约190㎡-270㎡四至五空间产品，以及部分142㎡产品，定位纯粹高端社区，契合追求品质生活的城市精英。

真正的城市价值，从不源于单一要素的简单叠加，而在于资源融合的远见、人文关怀的温度，以及对未来生活的前瞻布局。新中轴海珠段，正以对“生态、产业、生活”的“三生融合”，为城市未来10年书写样本——这里不仅是更具国际影响力、创新引领力与文化感染力的“全球城市复合发展中脊”，更是一个面向世界、人人可享的城央舞台。

当“世界级城市客厅”从蓝图一步步走近，当松弛、温暖、包容的生活场景于此自然生长，这不仅是一种居住选择，更是一种与未来共鸣的生活远见。

发布于：广东省

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